הפעל נגישות לקוראי מסךנגישותדלג לתוכן מרכזי
דלג על פקודות של רצועת הכלים דלג לתוכן ראשי
  • נגישות
  • youtube
  • twitter
  • Instagram
  • facebook
  • מפת האתר
פתח/סגור תפריט
למבזק הבא
  • הנחיות חדשות של הממשלה להתמודדות עם מגפת הקורונה החל מתאריך 8.1.21

    במסגרת המאבק בנגיף קורונה ובשל רמת התחלואה הגבוהה וההתמודדות עם התפשטות הנגיף, הממשלה אישרה הגבלות מחמירות, החל מיום שישי, 8.1.2021,  במסגרתן יוטל סגר כללי למשך שבועיים. לפניכם ריכוז ההנחיות העדכניות. הגבלות על יציאה מהבית • ניתן להתרחק מהבית למרחק של עד 1,000 מטרים בתחום יישוב המגורים בלבד, למעט מקרים חריגים ולצורך בדיקות קורונה וחיסונים.• אין לשהות בבית מגורים של אדם אחר.מידע נוסף על המקרים בהם מותר לצאת מהבית. מסגרות חינוכיות לא ניתן לקיים לימודים בכל מוסדות החינוך למעט במסגרות של החינוך המיוחד, מסגרות לנוער בסיכון, פנימיות ומספר מסגרות נוספות.תתאפשר למידה מרחוק או הוראה מקוונת ככל הניתן, כולל פעולות לצורך קידום למידה מהבית ומרחוק, ולרבות באמצעות מבני מוסדות ומיתקני רשויות מקומיות.למידע המלא על פעילות מוסדות החינוך  כללי התקהלות ככלל יש להימנע מכל התקהלות. מותרת התקהלות של עד 5 אנשים במבנה ושל עד 10 אנשים בשטח פתוח (זאת למעט חתונה או טקס דתי לציון בר מצווה או בת מצווה, ברית או טקס דתי דומה בדתות אחרות, בהם מותרת התקהלות של עד 10 אנשים במבנה ועד 20 בשטח פתוח, של קרובי משפחה מדרגה ראשונה בלבד). יש להקפיד על מרחק של 2 מטרים מאנשים אחרים, עטיית מסכה ושטיפת ידיים בסבון ומים. מסחר, בילוי ופנאי • אין להפעיל עסקים בתחומי המסחר, הבילוי והפנאי, למעט מקומות למכירת ואספקת שירותים חיוניים.• ניתן לקיים מסחר באמצעות משלוחים (אך לא ניתן לבצע איסוף עצמי מבית העסק).מידע נוסף אודות מקומות שבהם מתאפשרת קבלת קהל. מקומות עבודה מעסיק לא יאפשר הגעה של עובדים למקום עבודה, אלא אם כן הוא משתייך לרשימת המקומות שהותרה בהם הגעת עובדים. הפעילות במקומות העבודה תתקיים בהתאם לכללים שנקבעו בתקנות.לפירוט המלא של הכללים להפעלת פעילות מקומות העבודה. טיסות לחו"ל יציאה לשדה תעופה לצורך טיסה אל מחוץ לישראל תתאפשר עד 8 שעות לפני מועד הטיסה, ואך ורק במקרים הבאים: כרטיס הטיסה נרכש לפני יום שישי, 8.1.2021, או שהטיסה היא לצורך אחת המטרות המותרות ליציאה מהבית, או שמנכ"ל משרד התחבורה אישר לצאת ממקום המגורים לטיסה גם למטרות אחרות, אם מצא שקיים צורך אישי או הומניטרי שמצדיק זאת.למידע המלא לטסים לחו"ל. הגעה לישראל מחו"ל ישראלים השבים מכל המדינות בחו"ל מחוייבים לשהות בבידוד במלונית מטעם המדינה למשך 14 ימים. ניתן לעבור לבידוד ביתי בתנאי שמתקיימים התנאים הבאים: חתימה על הצהרת בידוד ביתי, ביצוע בדיקת קורונה בשדה התעופה והתחייבות לביצוע בדיקה נוספת ביום ה-9 לבידוד.להנחיות המלאות לחוזרים מחו"ל. פעילות ספורטיבית מותרת פעילות ספורט ליחידים ללא הגבלת מרחק מהבית. חל איסור על שימוש בכלי רכב לצורך הפעילות.להנחיות המלאות לקיום פעילות ספורטיבית. תפילות ניתן להתפלל בבית תפילה במרחק של עד 1,000 מטרים מהבית ובהגבלת התקהלות של עד 5 אנשים במבנה. תפילה בשטח פתוח ניתן לקיים בהגבלת התקהלות של עד 10 אנשים. נסיעה ברכב ובתחבורה הציבורית נסיעה ברכב פרטי מותרת ל- 3 אנשים (כולל הנהג) לכל היותר ולמעט אנשים המתגוררים באותו מקום שהגבלה אינה חלה עליהם. ברכב פרטי הכולל יותר מספסל אחורי אחד, ניתן להסיע נוסע אחד נוסף בכל ספסל. במקרה של צורך חיוני ניתן להסיע מעל 2 נוסעים. • פעילות התחבורה הציבורית - קווי התחבורה הציבורית יצומצמו לתפוסה של עד 50%.למידע נוסף על פעילות התחבורה הציבורית ​
  • בתאריך 15.1.21 יכנסו לתוקפם שינויי תנועה ברחוב ריינס ותשתנה הסטריות ברחוב

    תושבים יקרים, לרווחתכם, עיריית גבעתיים מבצעת שינויי סטריות ברחוב ריינס, במקטע שבין רחוב בראשית - רחוב הכנסת, לטובת הפחתת עומסי התנועה ברחוב. הסדרי התנועה החדשים ייכנסו לתוקפם, החל מיום שישי,15/01/21 בשעה 10:00                     הסדרי תנועה חדשים ברחוב ריינס רחוב ריינס, במקטע שבין רחוב הכנסת לרחוב בראשית יהפוך לרחוב חד סטרי והתנועה בו תתאפשר לכיוון מזרח בלבד.  הפנייה מרחוב ריינס לרחוב בראשית תתאפשר כרגיל, לבאים מכל הכיוונים. לבאים מדרך בן גוריון מכיוון צפון, תתאפשר הפנייה ימינה לרחוב ריינס והנסיעה תתאפשר עד לצומת הרחובות ריינס/בראשית. התחבורה הציבורית תפעל כסדרה. הנהגים מתבקשים להישמע להוראות התמרורים שיוצבו ברחוב.   ​
  • טיפים למשפחה בזמן הקורונה

      הורים ומשפחה בקורונה מאת פרופסור מולי להד ​משפחה_בסגר_ב_בקורונה_1_.pdf
  • מידע אודות הנחה מארנונה לעסקים

    ממשלת ישראל פרסמה ביום 16.9.2020 תיקון מס. 4 לתקנות  ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) מצ"ב קישור קובץ התקנות-8761.pdf בהתאם לתקנות על מנת לקבל הנחה יש להמציא לרשות המקומית אישור מהסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים , בהתאם לנתוני רשות המיסים, כי המחזיק זכאי להנחה.   למעבר לאתר הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים לחצו כאן את הבקשה יש להגיש באמצעות טופס מקוון 
למבזק הקודם

תוכנית מתאר גבעתיים

עיריית גבעתיים יחד עם מנהל התכנון במשרד הפנים מקדמים את הכנת תכנית המתאר המקומית לעיר לשנת היעד 2040. התוכנית נערכת על ידי צוות מתכננים ויועצים רב תחומי בראשות נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים בע"מ. תכנית המתאר תקבע את השימושים, התכליות וייעודי הקרקע בתחום כל שטחי העיר. מטרתה של תכנית המתאר הכוללת לגבעתיים היא ליצור סדר והתוויה כוללת של התפתחות העיר. לאחר שתאושר תהפוך תכנית המתאר למסמך חוקי מחייב, שינחה את התפתחות העיר לטווח ארוך.

להלן מסמכי תכנית המתאר של גבעתיים אשר הומלצה להפקדה ע"י הוועדה המקומית בתאריך ה- 19.02.2020

 רוצים לדעת מה הם כללי ההתחדשות בכתובת שלכם?
כנסו לאתר החדש והייעודי של תכנית המתאר של גבעתיים והתושבים בקישור הבא https://g-2040.givatayim.muni.il/

תכנית המתאר תלווה בתהליך שיתוף הציבור, המטרה היא לייצר תכנית שתתאים ותענה ככל הניתן על צרכיהם של התושבים. לשם בדיקה ולימוד של רצונות הציבור יערכו מפגשים פומביים, קבוצות עבודה והצגה של חומרי התכנון במסגרת אתר אינטרנט זה. בשאר עמודי האתר תוכלו למצוא מידע נוסף והסבר של מונחים שונים העשויים לסייע בהשתתפותכם בהכנת התכנית.

שיתוף ציבור

כחלק מתהליך תכנון כולל של משרד הפנים, העיר גבעתיים יוצאת למהלך של הכנת תכנית מתאר עירונית, במטרה להבטיח את איכות החיים והסביבה של תושביה. התכנית תיצור מסגרת כוללת לפיתוח היישוב בכלל התחומים הפיזיים כגון התחדשות עירונית, תעסוקה, מבני ציבור, רחובות וגנים.

במסגרת תכנית המתאר מוקם פורום לשיתוף הציבור אשר ילווה את הכנת התכנית. הפורום יורכב מתושבים וממלאי תפקידים המיצגים קשת של קבוצות אוכלוסייה מרחבי העיר ובעלי עניין מתחומים שונים. אתם מוזמנים להשתתף בדיונים ולקחת חלק משמעותי בתכנון העיר.

מצגת מפגש תושבים 17-06-2015

מצגת מפגש תושבים 27-12-2015

מצגת מפגש תושבים 14-07-2016

תכנית מתאר

תכנית מתאר כוללנית לעיר היא תכנית הקובעת את מדיניות התכנון ואת כיווני הפיתוח של יישוב לשנים הבאות. התוכנית מתייחסת לכלל ייעודי הקרקע (מגורים, תעסוקה, מסחר, שימושים ציבוריים, שטחים פתוחים ואחרים), וקובעת לגביהם הוראות כלליות המנחות את התכנון המפורט. התכנית הינה תכנית כוללת ולכן לא ניתן להוציא מכוחה היתרים.

התכנית מגדירה כמה תושבים יחיו בגבעתיים בעתיד. התכנית מייעדת שטחים פיסיים לכל צרכי התושבים (הקיימים והעתידיים), היכן לגור, לבלות, לקנות, ללמוד, לעבוד וכדומה. תכנית מתאר כוללנית, כשמה כן היא, היא תכנית מתארת, כלומר תכנית שמביטה מלמעלה ולא נכנסת לרמת הבית הבודד. התכנית תעסוק בסוגיות חשובות מאוד לעיר כגון: זהותה ואופייה של העיר מול מגמות הפיתוח וההתחדשות העירונית, היקפי האוכלוסייה צפויים והיקפי המגורים נדרשים, מערך התנועה והכבישים, מערך השטחים הפתוחים ומבני הציבור המשרתים את הקהילה, מערך התשתיות בעיר כמים, ביוב, ניקוז ועוד, נושאים סביבתיים, כולל מפגעי זיהום אויר ורעש ועוד.

מה שייקבע בתכנית עתיד להשפיע על כל מי שגר, עובד, עושה עסקים, לומד, או מבלה בעיר. לאחרונה שונה חוק התכנון והבנייה והוא מאפשר לכל עיר שתהיה לה תכנית מתאר כוללנית מאושרת, לאשר תכניות מפורטות יותר בתוך העיר עצמה (מעביר סמכות לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה). המשמעות היא שלתושבי העיר, באמצעות נבחרי הציבור שלהם, תהיה השפעה גדולה יותר על התפתחות העיר.

תכנית מתאר להתחדשות שכונת גבעת רמב"ם

שלבי הכנת התכנית

מהלך קידום התכנית מתחלק לשני שלבים מרכזיים: שלב התכנון ושלב אישור התכנית

שלב התכנון מורכב מארבעה שלבים מרכזיים:

בשלב הראשון לומד צוות התכנון את המצב הקיים בעיר מכל הבחינות הרלוונטיות (מצב התחבורה, המגורים, הסביבה, התיירות, המסחר, מבני הציבור ועוד). בסופו של דבר מבינים מהן הבעיות המרכזיות שצריך לטפל בהן ומהן ההזדמנויות המרכזיות אותן אפשר לנצל.

בשלב השני מגבשים יחד את החזון לעוד כ- 20 שנה. צוות התכנון יחד עם התושבים מגבשים תמונת עתיד – כיצד תראה גבעתיים בעתיד. החזון מגדיר לאן רוצים להגיע ביחס לסוגיות התכנון המרכזיות שהוגדרו בשלב הקודם. בשלב זה נקבעות גם מטרות התכנית ויעדיה.

בשלב השלישי מפתח צוות התכנון חלופות, כלומר כמה דרכים שונות כדי להשיג את המטרות שנקבעו קודם.

בשלב הרביעי יתכנס צוות התכנון ויכין טיוטה של התכנית הסופית. אז ניפגש שוב, נציג את התכנית ונבקש לקבל משוב לפני סיכום והכנת המסמכים השונים.

לאחר שמגבשים את כל המסמכים הסופיים מגישים את התכנית לוועדות שצריכות לאשר אותה (קודם כל בעיר ואחר כך הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה (בה שותפים משרדי ממשלה רבים ונציגים של המחוז) ובמידת הצורך מוסדות תכנון ארציים. עם אישור התכנית היא מקבלת תקף של חוק מחייב.

מה ההבדל בין תכנית מתאר לתכניות אחרות?

חשוב להבין כי תכנית מתאר כוללנית לעיר כפופה לתכניות גדולות יותר (כאלו של האזור או של כל המדינה) שנמצאות "מעליה". יש לא מעט תכניות גדולות שקובעות לעיר חלק מכללי המשחק. "מתחת" לתכנית מתאר כוללנית לעיר יש תכניות קטנות יותר המפרטות אותה וקובעות מה יקרה בשכונה או אזור מצומצם (לדוגמא: תכנית של פינוי ובינוי או תכנית שינוי של אזור מסחרי). תכניות אלו יהיו כפופות לתכנית המתאר.

מה יוצא בסוף בסופו של דבר (אחרי תהליך של כשנה וחצי) מקבלת העיר 3 תוצרים:

  1. תשריט – כלומר מפה של העיר בצבעים שונים. כל צבע מגדיר ייעוד קרקע אחר (לדוגמא: מגורים, מסחר, מבני ציבור, שטחים פתוחים ועוד).
  2. הוראות התכנית – מסמך מחייב המפרט את ההנחיות החלות בתחום התכנית.
  3. נספחים – מסמכים בנושאים שונים המפרטים את המדיניות המוצעת בתכנית בתחומים שונים כגון: עיצוב עירוני, חברה וכלכלה, נוף, סביבה, תחבורה, תשתיות ועוד.

מילון מונחים

מילון כולל פרשנות חופשית של המונחים, ההגדרות המדויקות מופיעות בחוק התכנון והבניה.

תכנית מתאר מקומית

תכנית מתאר מקומית היא תכנית המנחה את כיווני הפיתוח של יישוב שלם. התכנית מגדירה את חלוקת השטח לייעודי קרקע עיקריים (מגורים, מסחר, שטחי ציבור, שטחים פתוחים, דרכים ועוד) והוראות לגבי שימושים מותרים האפשריים בכל אחד מייעודי הקרקע השונים. תכנית המתאר הינה מסמך סטטוטורי, המורכב מהוראות התכנית, מתשריט התכנית, וברוב המקרים נספחים נוספים כדוגמת נספח תנועה, תשתיות וכו'. לתכנית יש תוקף של חוק. בכדי לשנות תכנית שאושרה יש צורך ביצירת תכנית חדשה המבטלת או משנה את התכנית המאושרת.

ייעודי קרקע

הגדרת סוג הפעילות שיתקיים בשטח מסוים, למשל: "מגורים", "תעסוקה", "בניינים ומוסדות ציבור", ועוד. הייעוד מסומן בתשריט התכנית ומוגדר בהוראות התכנית.

שימושים מותרים

הפעילויות המותרות בייעוד קרקע מסוים שנקבע בתכנית. השימושים מפרטים את ההגדרה הכללית של ייעוד הקרקע. לדוגמא: באזור המוגדר ביעוד "מגורים", מותרים בנוסף גם דרכים, שטחים פתוחים ועוד.

תכנית מפורטת

תכנית המפרטת את תכנית המתאר המקומית. התכנית קובעת את גבולות המגרשים ואת ייעודי הקרקע של כל אחד מהמגרשים הנכללים בה. בנוסף, קובעת התכנית את קווי הבניין, מספר הקומות המותר, גובה הבניינים ושטחי הבנייה המותרים. תכנית מפורטת מהווה את הבסיס לקבלת היתר בנייה.

תכנית בניין עיר

תכנית בניין עיר (תב"ע) היא כינוי נפוץ לתכנית מתאר או לתכנית מפורטת

תשריט התכנית

תשריט התכנית הוא מפה המציגה את שטח התכנית. בתשריט מסומנים יעודי הקרקע על ידי צבעים שונים והוראות כתובות נוספות של התכנית מסומנות בדרך כלל על ידי סמלים. התשריט מאפשר להבין כיצד הוראות התכנית הכתובות חלות במרחב גיאוגרפי נתון.

הוראות התכנית

הוראות התכנית (מכונות לפעמים גם "תקנון") הן המלל הכתוב הקובע מה מותר ומה אסור לבנות על הקרקע הכלולה בתכנית, כיצד לבנות ולאיזה מטרות. הוראות התכנית מנוסחות כמסמך משפטי.

ועדה מקומית לתכנון ובנייה

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, היא המוסמכת לדון בתכנית ולהמליץ על אישור תכנית המתאר המקומית בפני הוועדה המחוזית.

ועדה מחוזית לתכנון ובנייה

הוועדה המחוזית מורכבת מנציגי משרדי ממשלה, ראשי רשויות מקומיות, נציגי ציבור וגופים אחרים. ועדה זו היא המוסמכת לאשר את תכנית המתאר המקומית.

תב"ע

תכנית בניין עיר, היא תכנית, שאליה כפופות כל תכניות הבניה המאושרות. היא מורכבת מתקנון, הכולל הוראות תכנון לקרקע ולמבנים, ומתשריט הכולל מפת חלוקה למגרשים. התב"ע מהווה מסמך סטטוטורי שהינו חלק מהדין.

טופס 4

טופס אשר ניתן ע"י יו"ר וועדה לתכנון ובנייה, המאשר כי בניית מבנה הסתיימה והוא ראוי לשימוש למטרה לשמה נבנה. טופס זה הינו מוקדם לאישור האכלוס ומהווה אישור לחיבור המבנה לרשתות החשמל, המים והביוב, הגז והטלפון, לאחר שנתמלאו התנאים המוקדמים לכך.

עיריית גבעתים
שינקין 6, גבעתיים
טל. 03-572-2244
פקס. 03-571-6597
  • youtube
  • twitter
  • instagram
  • facebook
חזור ללמעלה