מרחב תחנת המטרו נגה
אודות התכנית
עיריית גבעתיים ומינהל התכנון שמחים לבשר על קידום תכנית חדשה להתחדשות עירונית במרחב תחנת המטרו העתידית נגה. התכנית נערכת על ידי צוות יועצים מקצועי בהובלת משרד גוטמן-אסיף אדריכלים ובליווי אגפי העירייה.
גבולות התכנית
התכנית ממוקמת בלב העיר וגובלת מצפון ברחובות גורדון וכצנלסון, מדרום ברחובות שינקין, הל"ה ובית העלמין נחלת יצחק, ממזרח ברחוב ויצמן וגן אהרון וממערב ברחוב קק"ל.
כתובות: גורדון 2-18 (זוגי), ויצמן 2-20 (זוגי), 11-15 (אי זוגי), קק"ל 27-47 (אי זוגי), הל"ה 45-63 (אי זוגי), גוש עציון 2-28 (זוגי), 1-19 (אי זוגי), המלבן 2-12 (זוגי), 1-11 (אי זוגי), כצנלסון 42-112 (זוגי), 51-65 (אי זוגי), סירקין 1-7 (אי זוגי) , שינקין 1-49 (אי זוגי), אפנר 1-7 (אי זוגי), 2-8 (זוגי), פינברג יעקב 1-5 (אי זוגי), 2-6 (זוגי).
תכניות מקודמות במתחם
תכנית להתחדשות עירונית במרחב תחנת המטרו כצנלסון - בן גוריון, תציע תכנון בראייה כוללת, תוך תאום עם כלל הגורמים הרלוונטים בהתאם למורכבות התכנונית באזור. במרחב מקודמות מספר תכניות:
- תת"ל 102: תכנית תשתיות לאומיות לתוואי המטרו. למידע נוסף לחצו כאן
- תמ"א 70: יצירת מסגרת תכנונית להתוויית מדיניות תכנון עירוני והעצמת הפיתוח וההתחדשות סביב תחנות המטרו המתכוננות. למידע נוסף לחצו כאן
- תכנית מתאר כוללנית לגבעתיים: תכנית מתאר כוללנית המגדירה את עקרונות הפיתוח לכלל העיר גבעתיים. למידע נוסף לחצו כאן
- תכנית צפון מערב גבעתיים: תכנית מתארית להתחדשות צפון מערב העיר. התכנית קובעת מתחמי פינוי בינוי ואזורי התחדשות מגרשית. למידע נוסף לחצו כאן
- מסמך מדיניות ציר שדרות ירושלים - כצנלסון - עמק ברכה: מדיניות להתחדשות לאורך ציר המשכי של 4 ק"מ העובר בשלוש ערים במרכז המטרופולין. למידע נוסף לחצו כאן
סטטוס התכנית
בתכנון.
בוצע מיפוי מצב קיים. לצפייה בתקציר דוח מצב קיים לחצו כאן
בתאריך 24.07.23 החליטה הועדה המחוזית לפרסם תנאים להוצאת היתרי בניה לפי סעיפים 77-78 לחוק בגין הכנת התכנית למרחב תחנת המטרו נגה - כצנלסון. לצפייה בהחלטה לחצו כאן
שיתוף ציבור
בתאריך 25.07.23 התקיים כנס הסברה מקוון:
נערכו ראיונות עם מפעילי נכסים מסחריים בתחום התכנית במרץ 2024.
התקיימו קבוצות מיקוד עם תושבי המתחם בחודשים אפריל ומאי 2024.
בתאריך 30.05.24 התקיים כנס מקוון שני בנושא עקרונות התכנון ופיתוח חלופה נבחרת :