בקשה למידע - להיתר בניה לפי סעיף 145 (א1) לחוק התכנון והבניה

מהי בקשה למידע במסגרת הליך הוצאת היתר בניה?

על פי תקנות הרישוי החדשות שנכנסו לתוקפן, הליך הוצאת היתר בניה מתחיל בהגשת בקשה למידע להיתר.

ללא קבלת תיק מידע, הגשת הבקשה להיתר תידחה בשל אי עמידה בתנאי הסף.

הבקשה מרכזת את המידע המועבר ביחס לשטח, שנועד לסייע למגיש הבקשה להכיר את השטח המיועד מבחינת נתוני תכנון, דרישות ומגבלות החלות במקום.

מכוני בקרת תכן

לתשומת לבכם כי החל מהראשון לאפריל 2018 החלו לעבוד מכוני בקרה.

בתקופה שבין 1.4.18-1.4.19 האפשרות לפנות למכוני הבקרה היא וולנטרית ובאפשרות מגיש הבקשה לבחור אם הוא מעוניין בבקרת תכן על ידי מכון בקרה.

הבקשות להיתר הרלוונטיות לעניין מכוני בקרה בתקופת מעבר זו הינן רק בבקשות לבניה חדשה של בנייה רוויה עד לגובה של 29 מטר.

למידע על מכוני בקרה - לחצו כאן 

מה הם זמני הטיפול בבקשה למידע?

5 ימי עבודה לבדיקה של עמידה בתנאי הסף (במידה והבקשה אינה עומדת בתנאי הסף היא תוחזר למבקש) 45 ימי עבודה למסירת תיק מידע .

מהו תהליך הטיפול בבקשת מידע להיתר?

הגשת בקשה למידע להיתר ובדיקת תנאי סף  (5 ימי עבודה )

בקשה לקבלת מידע להיתר תיערך בידי עורך הבקשה במערכת המקוונת שער המדע ותכלול נתונים אילו:

  • פרטי המקרקעין ופרטי עורך הבקשה לגביהם מבוקש המידע להיתר.
  • פירוט השימוש המבוקש.
  • פרטי העבודה או הבניה המבוקשת אשר תכלול את הפירוט המדויק של הבקשה.

את הבקשה יש להגיש בצירוף קובץ תצלומי המקרקעין עדכני באופן שיראה את המקרקעין ואת הבנוי עליהם מכל 4 חזיתות המבנה בציון:

קובץ מפת מדידה להיתר, חתום בחתימה אלקטרונית מאושרת בידי מודד מסמך מעודכן לשנה האחרונה, לכל היותר, ממועד הגשת בקשה לקבלת מידע להיתר או בהינתן פטור, תרשים מתאר.
לקישור לתשלום האגרה לצורך בדיקת מודד העירייה - לחצו כאן

א. פטור ממפת מדידה (יש למלא טופס בקשה לפטור מהגשת מפת מדידה)

במקרים שהבקשה למידע להיתר היא בנוגע להקמת תוספת לבניין קיים, בלא חריגה מהיקפו או בנוגע לשינוי שימוש בבניין קיים, בלא ביצוע עבודות פיתוח, וכן אם שוכנע מהנדס העיר כי בנסיבות העניין ניתן למסור את המידע בלא הגשת מפת מדידה להיתר, בהסתמך על בקשה להיתר בניה לגבי המקרקעין שהוגשה בעבר ועל ההיתר שניתן לפיה, יצרף עורך הבקשה תרשים מתאר.

ב. עמידה בתנאי הסף.

במידה והבקשה לא עברה תנאי סף היא תוחזר לעורך הבקשה ותתחיל את התהליך מראשיתו. במידה והבקשה עברה תנאי סף היא מועברת להתייחסות רשויות וגופים נוספים, הבקשה תיבדק ותוחזר לעורך הבקשה בתום 45 ימי עבודה.

ג. מידע מרשויות וגופים.

הבקשה למידע תועבר לבעלי תשתיות, משרדי ממשלה וגורמים מאשרים להתייחסותם.

ד. סיכום הבקשה ומתן תיק מידע להיתר.

לפרטים נוספים אודות הגשת בקשה להיתר בניה באתר מנהל התכנון - לחצו כאן