אודות התכנית

תכנית מפורטת למתחם התחדשות עירונית בשטח של כ 7.7 דונם המסומנת כמתחם מס' 11 בתכנית התחדשות עירונית לצפון מערב גבעתיים. התכנית מציעה הריסתם של המבנים הקיימים במתחם, שינויי הייעוד מבתי מלאכה לייעוד מעורב שימושים הכולל מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחי ציבור. מוצעת הקמה של 2 מגדלים בני 39 קומות עם מסד מרקמי משותף וחזית מסחרית על רחוב עליית הנוער, האחד לתעסוקה והשני למגורים ולאורך רחוב התע"ש מוצעת הקמה של מבנה מרקמי למגורים עם חזית מסחרית. סה"כ מוצעות 192 יחידות דיור בתמהיל מגוון. בצדה המזרח על רחוב הורדים מוצע שטח למבנה ציבור שיאפשר הקמת בית ספר בן 16 כיתות שישולב בחלקו בקומות המסד של מגדל התעסוקה. בנוסף, במסגרת התכנית יינתנו זיקות הנאה לטובת הציבור לשיפור קישוריות ולמעבר הולכי רגל דרך המתחם מרחוב הורדים לרחוב עליית הנוער. כמו כן תורחב זכות הדרך ברחובות עליית הנוער, התע"ש והורדים. התכנית מחלקת את המתחם לשני תאי מימוש.

מכוח תכנית זו ניתן להוציא היתרים.

 

גבולות התכנית

מתחם מס' 11 בתכנית צפון מערב גבעתיים, ממוקם בין רחובות עליית הנוער, התע"ש והורדים.

כתובות: עליית הנוער 31-37 (אי זוגי), הורדים 13-17 (אי זוגי), התע"ש 2-8 (זוגי)

 

סטטוס 

התכנית אושרה בתאריך 27.05.2025 

 

מסמכי התכנית, 503-0153338

לצפייה במסמכי התכנית לחצו כאן