הפעל נגישות לקוראי מסךנגישותדלג לתוכן מרכזי
דלג על פקודות של רצועת הכלים דלג לתוכן ראשי
  • youtube
  • twitter
  • Instagram
  • facebook
  • מפת האתר
פתח/סגור תפריט
למבזק הבא
  • שינויים בתחבורה הציבורית ברחוב כצנלסון בעקבות עבודות לילה בתאריך 3.6.20

    אנו מביאים בזאת לידיעתכם כי ביום ד', 3.6.2020 משעה 21:00 ועד 05:00 בבוקר למחרת, תתבצענה עבודות ברח' כצנלסון בגבעתיים, ויחולו שינויים במסלולי הקווים כדלקמן:   קווים: 57, 45 מכיוון קניון איילון/מסוף מערבי: עד ביאליק פינת קריניצי ללא שינוי, שמאלה קריניצי, ימינה הרצל, ימינה בן גוריון, ימינה דרך רבין, שמאלה המאבק, וממשיך במסלולו הרגיל.   תחנות מבוטלות: כצנלסון 109, כצנלסון 69, ויצמן 24, ויצמן 50, ויצמן 66   לכיוון קניון איילון/מסוף מערבי: עד המאבק פינת דרך רבין ללא שינוי, ימינה דרך רבין, שמאלה בן גוריון, שמאלה הרצל, וממשיך במסלולו הרגיל.   תחנות מבוטלות: ויצמן 67, ויצמן 39, ויצמן 23, כצנלסון 84, סירקין 12, קריניצי 6.     קו: 54 מכיוון עתידים: עד קריניצי פינת ארלוזורוב ללא שינוי, המשך ארלוזורוב, שמאלה ז'בוטינסקי, המשך דרך בגין, שמאלה גבעת התחמושת, ימינה יגאל אלון וממשיך במסלולו הרגיל.   תחנות מבוטלות: סירקין 13, כצנלסון 69, כצנלסון 53, כצנלסון 15, עמק ברכה 25, יגאל אלון 133.   לכיוון עתידים: עד יגאל אלון פינת נחלת יצחק ללא שינוי, המשך יגאל אלון, שמאלה ערבי נחל, ימינה ז'בוטינסקי, ימינה ארלוזורוב (ר"ג), המשך קריניצי, וממשיך במסלולו הרגיל.   תחנות מבוטלות: נחלת יצחק 18, כצנלסון 14, כצנלסון 34, כצנלסון 84, סירקין 12.   קו: 60 מכיוון תמח"ת: עד דרך בגין פינת ערבי נחל ללא שינוי, המשך ז'בוטינסקי, ימינה ארלוזורוב (ר"ג), המשך קריניצי, ימינה הרצל, ימינה בן גוריון וממשיך במסלולו הרגיל.   תחנות מבוטלות: עברי נחל – גשר, ערבי נחל 18, כצנלסון 14, כצנלסון 34, כצנלסון 54, כצנלסון 84, כצנלסון 118, כצנלסון 150.   לכיוון תמח"ת: עד בן גוריון פינת כצנלסון ללא שינוי, המשך בן גוריון, שמאלה הרצל, שמאלה קריניצי, המשך ארלוזורוב, שמאלה ז'בוטינס��י , המשך דרך בגין וממשיך במסלולו הרגיל.   תחנות מבוטלות: כצנלסון 145, כצנלסון 109, כצנלסון 69, כצנלסון 53, כצנלסון 15, ערבי נחל 13, ערבי נחל – גשר.    קו: 62 מכיוון אלוף שדה: עד דרך רבין פינת בן גוריון ללא שינוי, המשך דרך רבין, ימינה ויצמן, שמאלה כצנלסון, וממשיך במסלולו הרגיל.   תחנות מבוטלות: בן גוריון 239, בן גוריון 221, בן גוריון 197, כצנלסון 145, , בן גוריון 109, בן גוריון 69   לכיוון אלוף שדה: עד כצנלסון פינת ויצמן ללא שינוי, ימינה ויצמן, שמאלה דרך רבין, וממשיך במסלולו הרגיל.   תחנות מבוטלות: כצנלסון 84, כצנלסון 118, כצנלסון 150, בן גוריון 188, בן גוריון מול 225, בן גוריון 230, בן גוריון 254   קו: 63 מכיוון כרמלית: עד רמב"ם פינת ויצמן ללא שינוי, ימינה ויצמן, שמאלה דרך רבין, שמאלה בן גוריון, ימינה שדרות ירושלים, וממשיך במסלולו הרגיל.   תחנות מבוטלות: ויצמן 39, ויצמן 23, כצנלסון 84, כצנלסון 118, כצנלסון 150   לכיוון כרמלית: עד שדרות ירושלים פינת בן גוריון ללא שינוי, שמאלה בן גוריון, ימינה דרך רבין, ימינה ויצמן, שמאלה רמב"ם, וממשיך במסלולו הרגיל.   תחנות מבוטלות: כצנלסון 145, כצנלסון 109, כצנלסון 69, ויצמן 24, ויצמן 32.     קו: 160 מכיוון תמח"ת: עד דרך בגין פינת ערבי נחל ללא שינוי, המשך ז'בוטינסקי, ימינה ארלוזורוב (ר"ג), המשך קריניצי וממשיך במסלולו הרגיל.   תחנות מבוטלות: ערבי נחל – גשר, ערבי נחל 18, כצנלסון 14, כצנלסון 34, כצנלסון 54, כצנלסון 84, סירקין 12 – כיכר נח.   לכיוון תמח"ת: עד קריניצי פינת ארלוזורוב ללא שינוי, המשך ארלוזורוב, שמאלה ז'בוטינסקי, המשך דרך בגין וממשיך במסלולו הרגיל.   תחנות מבוטלות: סירקין 13, כצנלסון 109 – כיכר נח, כצנלסון 69, כצנלסון 53, כצנלסון 15, ערבי נחל 13, ערבי נחל – גשר. ​
  • מזרקות הפארק חוזרות לפעילות החל מיום ד' 27.5.

    המזרקות בפארק חוזרות! מזרקות המים חוזרות לפעילות בפארק גבעתיים תחת מגבלות משרד הבריאות. להלן שעות הפעילות: בימים א'-ו' בין השעות 18:00-16:00 ערבי חג, שבתות וחגים בין השעות 14:00-10:00 ו- 18:00-16:00 שימו לב! בכפוף להנחיות משרד הבריאות, הכניסה למתחם תתאפשר רק ל- 35 אנשים/ ילדים בכל זמן נתון. הפעילות במתחם תהיה בהשגחת שומר/פקח ובכפוף למדידת חום ושמירת מרחק של 2 מטרים בין ילד לילד. ​
  • תושבים יקרים, החל מיום ראשון ,10.5.2020 אנו חוזרים למתכונת קבלת קהל וזאת בהתאם להנחיות משרד הבריאות.

    תושבים יקרים, החל מיום ראשון ,10.5.2020 אנו חוזרים למתכונת קבלת קהל וזאת בהתאם להנחיות משרד הבריאות. להלן שעות פעילות קבלת קהל במרכז השרות לתושב: ימים א', ב', ד', ה' בין השעות: 13:30-08:00 ובנוסף גם בימים ב', ד' בין השעות 18:00-15:00 .   אבל רגע.... אנו ממליצים בימים אלה ובכלל להימנע מהגעה למשרדים ולקבל את כל השירותים באתר העירייה:  ובטלפון 3107* באמצעותו תוכלו לשוחח עם המוקד העירוני (24 שעות ביממה) ועם מרכז השירות לתושב. אם אתם בוחרים בכל זאת להגיע, אנו ממליצים לתאם את הגעתכם מראש באמצעות מערכת זימון תורים ולבחור את השירות המבוקש בקישור: http://www.mast.live/c90bi לרשותכם פועלת גם מערכת "תיק תושב" המכילה מידע מלא ומפורט על הנכס בו אתם גרים, אפשרויות לתשלום ללא המתנה לנציג/הגעה למרכז שרות ואישור על התשלום באון ליין, מידע לבעלי עסקים ותשלומים נוספים כגון אגרת שילוט/רישוי עסקים ועוד. כל זאת בקישור: https://www.city4u.co.il/PortalServicesSite/_portal/263000 קישור להגשת בקשה מקוונת לקבלת תו חניה לתושבי העיר: https://mileon-portal.co.il/DynamicForm/res.aspx?prm=920044-1&language=he ​
  • תושבים יקרים, כחלק מהחזרה לשגרה, החל מיום ג' 5.5.20 יחזרו חניוני העירייה לפעול במתכונת רגילה ופקחי החניה יחזרו לעבודתם הסדירה ויאכפו חניה בכחול-לבן

    תושבים יקרים, החל מיום שלישי, 5.5.20  תשוב העירייה לאכוף חניה בכחול לבן. אנא וודאו כי ברשותכם תו חניה עירוני, המונפק לתושבי העיר ללא תשלום  והקפידו לחנות כחוק. כמו כן, בתאריך זה יחזרו חניוני העירייה לפעול במתכונתם הרגילה.   לרשותכם המוקד העירוני 107 בכל שעות היממה   החניונים העירוניים: חניון מרכז מסחרי כורזין, רח' כורזין חניון העירייה, רח' שינקין 6 חניון תיאטרון גבעתיים, רח' דוד רמז 40   ​
למבזק הקודם

תוכנית מתאר גבעתיים

עיריית גבעתיים יחד עם מנהל התכנון במשרד הפנים מקדמים את הכנת תכנית המתאר המקומית לעיר לשנת היעד 2040. התוכנית נערכת על ידי צוות מתכננים ויועצים רב תחומי בראשות נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים בע"מ. תכנית המתאר תקבע את השימושים, התכליות וייעודי הקרקע בתחום כל שטחי העיר. מטרתה של תכנית המתאר הכוללת לגבעתיים היא ליצור סדר והתוויה כוללת של התפתחות העיר. לאחר שתאושר תהפוך תכנית המתאר למסמך חוקי מחייב, שינחה את התפתחות העיר לטווח ארוך.

תכנית המתאר תלווה בתהליך שיתוף הציבור, המטרה היא לייצר תכנית שתתאים ותענה ככל הניתן על צרכיהם של התושבים. לשם בדיקה ולימוד של רצונות הציבור יערכו מפגשים פומביים, קבוצות עבודה והצגה של חומרי התכנון במסגרת אתר אינטרנט זה. בשאר עמודי האתר תוכלו למצוא מידע נוסף והסבר של מונחים שונים העשויים לסייע בהשתתפותכם בהכנת התכנית.

שיתוף ציבור

כחלק מתהליך תכנון כולל של משרד הפנים, העיר גבעתיים יוצאת למהלך של הכנת תכנית מתאר עירונית, במטרה להבטיח את איכות החיים והסביבה של תושביה. התכנית תיצור מסגרת כוללת לפיתוח היישוב בכלל התחומים הפיזיים כגון התחדשות עירונית, תעסוקה, מבני ציבור, רחובות וגנים.

במסגרת תכנית המתאר מוקם פורום לשיתוף הציבור אשר ילווה את הכנת התכנית. הפורום יורכב מתושבים וממלאי תפקידים המיצגים קשת של קבוצות אוכלוסייה מרחבי העיר ובעלי עניין מתחומים שונים. אתם מוזמנים להשתתף בדיונים ולקחת חלק משמעותי בתכנון העיר.

תכנית מתאר

תכנית מתאר כוללנית לעיר היא תכנית הקובעת את מדיניות התכנון ואת כיווני הפיתוח של יישוב לשנים הבאות. התוכנית מתייחסת לכלל ייעודי הקרקע (מגורים, תעסוקה, מסחר, שימושים ציבוריים, שטחים פתוחים ואחרים), וקובעת לגביהם הוראות כלליות המנחות את התכנון המפורט. התכנית הינה תכנית כוללת ולכן לא ניתן להוציא מכוחה היתרים.

התכנית מגדירה כמה תושבים יחיו בגבעתיים בעתיד. התכנית מייעדת שטחים פיסיים לכל צרכי התושבים (הקיימים והעתידיים), היכן לגור, לבלות, לקנות, ללמוד, לעבוד וכדומה. תכנית מתאר כוללנית, כשמה כן היא, היא תכנית מתארת, כלומר תכנית שמביטה מלמעלה ולא נכנסת לרמת הבית הבודד. התכנית תעסוק בסוגיות חשובות מאוד לעיר כגון: זהותה ואופייה של העיר מול מגמות הפיתוח וההתחדשות העירונית, היקפי האוכלוסייה צפויים והיקפי המגורים נדרשים, מערך התנועה והכבישים, מערך השטחים הפתוחים ומבני הציבור המשרתים את הקהילה, מערך התשתיות בעיר כמים, ביוב, ניקוז ועוד, נושאים סביבתיים, כולל מפגעי זיהום אויר ורעש ועוד.

מה שייקבע בתכנית עתיד להשפיע על כל מי שגר, עובד, עושה עסקים, לומד, או מבלה בעיר. לאחרונה שונה חוק התכנון והבנייה והוא מאפשר לכל עיר שתהיה לה תכנית מתאר כוללנית מאושרת, לאשר תכניות מפורטות יותר בתוך העיר עצמה (מעביר סמכות לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה). המשמעות היא שלתושבי העיר, באמצעות נבחרי הציבור שלהם, תהיה השפעה גדולה יותר על התפתחות העיר.

תכנית מתאר להתחדשות שכונת גבעת רמבם

שלבי הכנת התכנית

מהלך קידום התכנית מתחלק לשני שלבים מרכזיים: שלב התכנון ושלב אישור התכנית

שלב התכנון מורכב מארבעה שלבים מרכזיים:

בשלב הראשון לומד צוות התכנון את המצב הקיים בעיר מכל הבחינות הרלוונטיות (מצב התחבורה, המגורים, הסביבה, התיירות, המסחר, מבני הציבור ועוד). בסופו של דבר מבינים מהן הבעיות המרכזיות שצריך לטפל בהן ומהן ההזדמנויות המרכזיות אותן אפשר לנצל.

בשלב השני מגבשים יחד את החזון לעוד כ- 20 שנה. צוות התכנון יחד עם התושבים מגבשים תמונת עתיד – כיצד תראה גבעתיים בעתיד. החזון מגדיר לאן רוצים להגיע ביחס לסוגיות התכנון המרכזיות שהוגדרו בשלב הקודם. בשלב זה נקבעות גם מטרות התכנית ויעדיה.

בשלב השלישי מפתח צוות התכנון חלופות, כלומר כמה דרכים שונות כדי להשיג את המטרות שנקבעו קודם.

בשלב הרביעי יתכנס צוות התכנון ויכין טיוטה של התכנית הסופית. אז ניפגש שוב, נציג את התכנית ונבקש לקבל משוב לפני סיכום והכנת המסמכים השונים.

לאחר שמגבשים את כל המסמכים הסופיים מגישים את התכנית לוועדות שצריכות לאשר אותה (קודם כל בעיר ואחר כך הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה (בה שותפים משרדי ממשלה רבים ונציגים של המחוז) ובמידת הצורך מוסדות תכנון ארציים. עם אישור התכנית היא מקבלת תקף של חוק מחייב.

מה ההבדל בין תכנית מתאר לתכניות אחרות?

חשוב להבין כי תכנית מתאר כוללנית לעיר כפופה לתכניות גדולות יותר (כאלו של האזור או של כל המדינה) שנמצאות "מעליה". יש לא מעט תכניות גדולות שקובעות לעיר חלק מכללי המשחק. "מתחת" לתכנית מתאר כוללנית לעיר יש תכניות קטנות יותר המפרטות אותה וקובעות מה יקרה בשכונה או אזור מצומצם (לדוגמא: תכנית של פינוי ובינוי או תכנית שינוי של אזור מסחרי). תכניות אלו יהיו כפופות לתכנית המתאר.

מה יוצא בסוף

בסופו של דבר (אחרי תהליך של כשנה וחצי) מקבלת העיר 3 תוצרים:

  1. תשריט – כלומר מפה של העיר בצבעים שונים. כל צבע מגדיר ייעוד קרקע אחר (לדוגמא: מגורים, מסחר, מבני ציבור, שטחים פתוחים ועוד).
  2. הוראות התכנית – מסמך מחייב המפרט את ההנחיות החלות בתחום התכנית.
  3. נספחים – מסמכים בנושאים שונים המפרטים את המדיניות המוצעת בתכנית בתחומים שונים כגון: עיצוב עירוני, חברה וכלכלה, נוף, סביבה, תחבורה, תשתיות ועוד.

מילון מונחים

מילון כולל פרשנות חופשית של המונחים, ההגדרות המדויקות מופיעות בחוק התכנון והבניה.

תכנית מתאר מקומית

תכנית מתאר מקומית היא תכנית המנחה את כיווני הפיתוח של יישוב שלם. התכנית מגדירה את חלוקת השטח לייעודי קרקע עיקריים (מגורים, מסחר, שטחי ציבור, שטחים פתוחים, דרכים ועוד) והוראות לגבי שימושים מותרים האפשריים בכל אחד מייעודי הקרקע השונים. תכנית המתאר הינה מסמך סטטוטורי, המורכב מהוראות התכנית, מתשריט התכנית, וברוב המקרים נספחים נוספים כדוגמת נספח תנועה, תשתיות וכו'. לתכנית יש תוקף של חוק. בכדי לשנות תכנית שאושרה יש צורך ביצירת תכנית חדשה המבטלת או משנה את התכנית המאושרת.

ייעודי קרקע

הגדרת סוג הפעילות שיתקיים בשטח מסוים, למשל: "מגורים", "תעסוקה", "בניינים ומוסדות ציבור", ועוד. הייעוד מסומן בתשריט התכנית ומוגדר בהוראות התכנית.

שימושים מותרים

הפעילויות המותרות בייעוד קרקע מסוים שנקבע בתכנית. השימושים מפרטים את ההגדרה הכללית של ייעוד הקרקע. לדוגמא: באזור המוגדר ביעוד "מגורים", מותרים בנוסף גם דרכים, שטחים פתוחים ועוד.

תכנית מפורטת

תכנית המפרטת את תכנית המתאר המקומית. התכנית קובעת את גבולות המגרשים ואת ייעודי הקרקע של כל אחד מהמגרשים הנכללים בה. בנוסף, קובעת התכנית את קווי הבניין, מספר הקומות המותר, גובה הבניינים ושטחי הבנייה המותרים. תכנית מפורטת מהווה את הבסיס לקבלת היתר בנייה.

תכנית בניין עיר

תכנית בניין עיר (תב"ע) היא כינוי נפוץ לתכנית מתאר או לתכנית מפורטת.

תשריט התכנית

תשריט התכנית הוא מפה המציגה את שטח התכנית. בתשריט מסומנים יעודי הקרקע על ידי צבעים שונים והוראות כתובות נוספות של התכנית מסומנות בדרך כלל על ידי סמלים. התשריט מאפשר להבין כיצד הוראות התכנית הכתובות חלות במרחב גיאוגרפי נתון.

הוראות התכנית

הוראות התכנית (מכונות לפעמים גם "תקנון") הן המלל הכתוב הקובע מה מותר ומה אסור לבנות על הקרקע הכלולה בתכנית, כיצד לבנות ולאיזה מטרות. הוראות התכנית מנוסחות כמסמך משפטי.

ועדה מקומית לתכנון ובנייה

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, היא המוסמכת לדון בתכנית ולהמליץ על אישור תכנית המתאר המקומית בפני הוועדה המחוזית.

ועדה מחוזית לתכנון ובנייה

הוועדה המחוזית מורכבת מנציגי משרדי ממשלה, ראשי רשויות מקומיות, נציגי ציבור וגופים אחרים. ועדה זו היא המוסמכת לאשר את תכנית המתאר המקומית.

תב"ע

תכנית בניין עיר, היא תכנית, שאליה כפופות כל תכניות הבניה המאושרות. היא מורכבת מתקנון, הכולל הוראות תכנון לקרקע ולמבנים, ומתשריט הכולל מפת חלוקה למגרשים. התב"ע מהווה מסמך סטטוטורי שהינו חלק מהדין.

טופס 4

טופס אשר ניתן ע"י יו"ר וועדה לתכנון ובנייה, המאשר כי בניית מבנה הסתיימה והוא ראוי לשימוש למטרה לשמה נבנה. טופס זה הינו מוקדם לאישור האכלוס ומהווה אישור לחיבור המבנה לרשתות החשמל, המים והביוב, הגז והטלפון, לאחר שנתמלאו התנאים המוקדמים לכך.

 
עיריית גבעתים
שינקין 6, גבעתיים
טל. 03-572-2244
פקס. 03-571-6597
  • youtube
  • twitter
  • instagram
  • facebook
חזור ללמעלה